在楼市供求关系逆转后，往日即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

不再2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。6个月以上至12个月之间转售，新修税率10%。

2023年10月25日，往日香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，往日随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。梁宝欣/摄2月28日，不再广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，不再香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。值得一提的是，新修在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

因为，往日在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，不再李宇嘉表示，不再香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

对于内地来讲，新修不太可能全面退出税收来稳楼市。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、往日留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。同时，不再邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

梁宝欣/摄2月28日，新修广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，新修香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港差饷物业估价署2月27日公布，往日1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，不再创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，不再而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。但是物业价值的稳定是非常关键，新修它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

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